À Rueil-Malmaison, résidence Montbrison, à proximité du Golf de Saint-Cloud, appartement 4 pièces de 67,18 m² situé au 3ème étage sur 4. Traversant Est-Ouest, très lumineux, séjour exposé Ouest avec balcon. Actuellement 3 chambres. Fort potentiel de transformation en grand double séjour d’environ 29 m² + 2 chambres. Cuisine indépendante, salle de bain, WC séparé, cave. Immeuble récemment ravalé, aucun gros travaux à prévoir. Chauffage collectif urbain CPCU. Quartier calme et recherché, bus 141 / 241 à proximité. Idéal résidence principale ou investissement avec forte modularité. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.