Maison de village rénovée avec goût à Saint-Fortunat Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un cocon prêt à vivre au cœur de la vallée de l'Eyrieux ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Nichée dans une petite ruelle piétonne, à proximité immédiate des commerces et commodités de Saint-Fortunat, cette maison de rue sur trois niveaux bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux finitions. Le charme de l'ancien a été conservé grâce à de beaux éléments en pierre apparente, harmonieusement associés à des aménagements contemporains. On apprécie notamment le bel escalier en colimaçon en fer forgé, la cuisine sélectionnée avec goût et les touches naturelles qui apportent à l'ensemble une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de rangement, atelier, bureau ou pièce complémentaire. Elle dispose déjà d'un WC ainsi que d'arrivées et évacuations d'eau, laissant place à différents projets. Au premier étage : Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon. L'escalier en colimaçon en fer forgé apporte beaucoup de caractère à cet espace. Au deuxième étage : L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables ainsi que d'une jolie salle de bains avec WC. Le dégagement bénéficie d'un revêtement en jonc de mer qui apporte une touche naturelle et chaleureuse à cet étage. Les + du bien : Une rénovation de qualité, réalisée avec goût Le charme de la pierre apparente et des matériaux chaleureux Une maison lumineuse et traversante Un environnement calme, dans une ruelle piétonne es commerces accessibles à proximité immédiate Aucun travaux à prévoir Toiture en bac acier nettoyée en 2025 Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou à la recherche d'un pied-à-terre dans la vallée de l'Eyrieux, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique. Un bien plein de charme où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.