Dans un écrin de verdure, au calme, au 1er étage sans ascenseur, appartement T4 entièrement rénové composé ainsi: Entrée spacieuse sur une très belle pièce de vie de près de 30m2, baignée de lumière et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, très fonctionnelle. De grandes baies vitrées donnent accès à une loggia fermée pouvant être aménagée en véritable coin cocooning sur l'extérieur. Une première chambre donne sur le séjour , un coin nuit dessert les deux autres chambres dotées de penderies et une salle d'eau avec une grande douche et un meuble vasque aux nombreux rangements. Un w.c séparé avec lave-mains, un petit cellier. Pour finir, une place de parking extérieur et une petite cave complètent ce bien. Un bien joli appartement très agréable où il ne reste plus qu'à poser vos valises! À pied de tous les transports (C20/ Tram ligne 1, 40..), écoles et commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie VIGUIÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893433557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.