Magnifique appartement en duplex de 75m² - 3 chambres - Terrasse - Parking - Saint-Jeoire-Prieuré Bienvenue dans ce rarissime duplex situé à Saint-Jeoire-Prieuré, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Ce bien d'exception, en excellent état, saura charmer les amateurs d'espaces lumineux et de tranquillité. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée et son espace repas, ainsi qu'une salle de bain moderne. Trois chambres spacieuses offrent des volumes généreux pour un confort absolu. Deux toilettes séparées sont également présents pour un quotidien facilité. Au deuxième niveau, une belle terrasse ensoleillée vous invite à profiter de repas en extérieur en toute intimité. Imaginez-vous déguster un café le matin ou profiter d'un verre en soirée tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Cet appartement dispose d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. La résidence calme dans laquelle se trouve ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant. Situé à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie confort, modernité et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce duplex d'exception à Saint-Jeoire-Prieuré, un véritable coup de cœur immobilier à saisir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.6€ par mois (soit 295.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Grecksch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 941464307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.