Ligne des 400 Saint-Pierre - APPARTEMENT T4 étage 1/1 - 76M² - PARKING - Découvrez à Ligne des 400 Saint-Pierre cet appartement qui bénéficie d'une double exposition est et sud, lui conférant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er niveau d'un petit immeuble calme, en bout d'impasse, ce T4 de 76 m² habitables (96 m2 au sol) offre un cadre de vie agréable, avec des travaux de rénovation à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Le séjour de 22 m², bien orienté, constitue le cœur de l'appartement et offre un espace de vie convivial. La cuisine indépendante de près de 12 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, adaptée pour cuisiner dans un espace confortable. L'appartement dispose de 3 chambres aux dimensions équilibrées — 2 chambres spacieuses et une chambre plus modeste —, toutes lumineuses grâce à l'exposition favorable du logement. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure, pour un agencement pratique au quotidien. Le logement profite également d'un balcon orienté plein est, agréable pour débuter la journée. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et l'immeuble est raccordé au système d'assainissement collectif.. À noter la proximité du parcours de santé de Bel Air (La Pointe), accessible à 2 km. L'appartement est vendu loué jusqu'en 02/2028 au prix de 520€ mensuels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.