APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON – QUARTIER REMICOURT ! Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Remicourt à Saint-Quentin, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 79 m², alliant modernité, luminosité et confort de vie. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing pratique, ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une passante, offrant différentes possibilités d'aménagement. Selon vos envies, il est notamment possible de supprimer une cloison afin d'agrandir la pièce de vie et de profiter d'un espace encore plus spacieux et ouvert. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement intérieur. Le véritable atout de cet appartement ? Son grand balcon ! Accessible depuis la pièce de vie et deux des chambres, il vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur avec une vue dégagée et apaisante, idéal pour vos moments de détente. Une cave privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Les points forts : - Quartier Remicourt, emplacement recherché - Appartement moderne, sans travaux - Belle luminosité et volumes agréables - 3 chambres et agencement modulable - Grand balcon avec vue dégagée - Cave privative - Proximité immédiate des commodités Vous recherchez un appartement lumineux, prêt à vivre, avec un bel extérieur dans un secteur prisé de Saint-Quentin ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.