Appartement de 4 pièces en duplex à Saint-Vincent-de-Tyrosse. D'une surface habitable de 85 m2, il se compose d'un belle pièce à vivre comprenant Entrée-cuisine-salle à manger et espace salon avec placard, un wc indépendant, une chambre avec placard et terrasse-patio en rez de chaussée avec sa salle d'eau . A l'étage, un palier desservant , une Chambre, une salle d'eau-wc et une seconde chambre avec placard. De plus, le rez de chaussée et le 1er étage peuvent être séparé disposant chacun d'une entrée séparée selon le projet. 2 places de parkings privatives. De Plus, le chemin d'environ 140m2, menant à l'appartement peut être éventuellement fermé sous réserve de l'acceptation de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.