SALON-DE-PROVENCE - APPARTEMENT - T3 78M² lumineux au calme proche du centre ville - garage Alliant confort et praticité, cet appartement de Salon-de-Provence offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux avec ascenseur. Avec ses 78 m² habitables, ses 4 pièces et son exposition sud-est, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace de vie soigné, composé d'un salon et d'une salle à manger formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation réversible et de radiateurs pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. La résidence sécurisée est accessible par digicode et interphone. Le bien est complété par 2 terrasses pour profiter des expositions sud et est, ainsi qu'un garage individuel. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Teissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 883898314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.