👋 Bienvenue à Sarcelles ! Aujourd’hui je te fais découvrir un magnifique appartement 4 pièces rénové de 69 m², idéalement situé au cœur de Sarcelles ✨ 🏡 Appartement lumineux et fonctionnel 📍 Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux 🛋️ Salon + salle à manger agréable 🍽️ Cuisine équipée 🛏️ 2 chambres spacieuses 🚿 Salle d’eau moderne 🔥 Chauffage individuel 🔐 Résidence sécurisée avec interphone 📌 Emplacement pratique : 🛍️ Commerces, écoles, lycées et services à proximité 🚆 Gare Sarcelles Saint-Brice à 15 min à pied 🚉 Gare Garges-Sarcelles à 20 min à pied 👉 Un appartement rénové, confortable et prêt à accueillir une famille ou un premier achat. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.