Situé en plein cœur de Sarrebourg, cette appartement de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 129.4m² de surface habitable, cet appartement spacieux saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un vaste séjour offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine moderne est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. De plus, un garage, une cave et une place de parking sont inclus, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Construit dans un bâtiment datant de 1900 mais en excellent état, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un aménagement fonctionnel. L'ensemble des pièces a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Cette résidence, située à proximité de toutes les commodités, constitue un véritable havre de paix au cœur de Sarrebourg. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception où confort, élégance et sérénité se conjuguent au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.