Opportunité à Savigny-le-Temple - Appartement Rénové de 4 pièces avec Loggia et 2 Places de Parking. POUR INVESTISSEURS : APPARTEMENT LOUÉ à 1200 € par Mois CC + BAIL nu depuis Septembre 2025 ! Situé dans un quartier calme et résidentiel Plessis le Roi, cet appartement spacieux et lumineux de 81m² se trouve au 4ème étage sur 5 d'une résidence bien entretenue datant de 1978. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ou pour un investisseur. Vous serez séduit par l'agencement pratique de cet appartement. La pièce de vie lumineuse, dégagement avec rangements, cellier, 3 chambres, salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée indépendante et d'un cellier attenant. Chaque pièce est fonctionnelle et offre un bel espace de vie pour toute la famille. Le balcon/ loggia orienté au sud-ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et l'entrée avec des placards. La résidence est équipée d'un Ascenseur, d'un interphone pour garantir sécurité et tranquillité aux habitants. De plus, la proximité des Commodités telles que les transports en commun, les Écoles, les commerces et les espaces verts vous offrira un confort de vie appréciable au quotidien. Pour votre confort, l'appartement bénéficie du chauffage au gaz de ville collectif, eau froide et chaude collective et de la fibre optique. Double vitrages, volets... Enfin, 2 places de parking sont incluses avec ce bien (sous-sol et ext), offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Toutes commodités et Locataires sérieux ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement familial confortable à Savigny-le-Temple. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Cojocaru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934295106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.