Situé à Savigny-sur-Orge, à seulement 200 mètres de l’école primaire et 800 mètres de la gare RER, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, proche de toutes les commodités. L’appartement se compose de : Une entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger et balcon une cuisine équipée avec cellier attenant le couloir avec placard de rangement dessert un WC indépendant 2 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un débarras En complément : * Une cave * 2 Deux places de parking extérieures Caractéristiques techniques : * Chauffage collectif * Fenêtres en double vitrage PVC Un ravalement avec amélioration énergétique de la copropriété est prévu (voté et pris en charge). Cet appartement fonctionnel et bien agencé est idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.