Appartement t4 lumineux avec terrasse, situé à Scionzier Situé dans la charmante ville de Scionzier, cet appartement t4 d'une surface de 101.91m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Niché au sein d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale. La disposition intérieure de cet appartement est idéale pour accueillir une famille ou des colocataires. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en admirant le paysage environnant ou partager un repas convivial en extérieur. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et sécurité. L'immeuble dispose d'une fibre optique, d'un interphone, d'un local de rangement, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage collectif. De plus, la résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. Idéalement situé, cet appartement vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement à Scionzier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.