Appartement moderne et lumineux de 4 pièces avec garage à Sens Au cœur de Sens, ville chargée d'histoire et de dynamisme, découvrez ce superbe appartement de 73m² situé au 1er étage d'une charmante résidence de 3 niveaux. Avec ses 2 ou 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. *Description des pièces* : - 2 ou 3 chambres lumineuses - 1 salle de bain moderne - 1 salle d'eau pratique - 1 WC indépendant - 1 cuisine équipée - 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié - Garage intégré pour faciliter le stationnement *Avantages* : Cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour une vie en famille, grâce à ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. La présence d'un garage facilitera le quotidien et garantira la sécurité de votre véhicule. De plus, la résidence offre un cadre de vie sécurisé avec un système d'interphone pour un accès contrôlé. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude environnante tout en ayant accès aux commodités de la ville. L'appartement est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer rapidement et simplement dans votre nouveau cocon. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au réseau de gaz naturel offrent un confort moderne au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Sens. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.