SERRIS, secteur du parc du centre urbain, APPARTEMENT T4-78m², situé au 2ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 2021. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d'un lumineux espace de vie bien agencé , composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin repas, et d'un salon avec TERRASSE exposée sud. Le dégagement dessert une salle de bain et 2 chambres. Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, chauffage (géothermie), eau chaude, et froide inclus dans les charges avec des compteurs individuels. 2 places de parking en sous-sol. Idéalement situé à 15mn à pied du RER A, 5mn de la Vallée Village, du centre commercial Val d'Europe, et à proximité immédiate des écoles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.33€ par mois (soit 2883.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.