Apartment 4 rooms of 103 m² in Tain-l'Hermitage (26600)

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Magnifique appartement traversant, totalement rénové avec prestations de qualité, avec vue sur le Rhône. Cet appartement est composé, d’un salon et d’une cuisine donnant sur une terrasse au Sud, de 2 grandes chambres, salle d’eau spacieuse et toilette.
Ce bien comprend également un garage et une place de parking sécurisé.
Sur le plan technique, le chauffage au sol peut être réglé par zone. Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage. La baie vitrée est fermée par un volet roulant électrique avec lames orientables.
L’immeuble est une ancienne bâtisse bourgeoise disposant d’un ascenseur, d’un chauffage collectif avec une chaudière à granulés et d’un adoucisseur d’eau.
Un parc commun arboré est accessible.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.4€ par mois (soit 1984.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.