Apartment 4 rooms of 115 m² in Tain-l'Hermitage (26600)

iad France - Claire Argand vous propose: Appartement Spacieux à Rénover - 3 Chambres - Balcon - Idéal Investissement
Niché au cOEur de Tain-l'Hermitage, ce vaste appartement de 115m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Situé rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux construit dans les années 1960, cet appartement est à rénover complètement pour créer un nid douillet selon vos goûts et vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cet appartement : un grand salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, et trois grandes chambres à coucher offrant la perspective d'un confort absolu. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs et permettant de profiter de moments de détente en plein air.

L'appartement offre des expositions est et ouest, assurant une luminosité optimale.
Pour votre confort l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et des menuiseries double vitrage
complété d'une grande cave de 20 m2 environ !


Idéalement situé à 5min a pied de la place du Taurobole et tout prés des commerces , transports , écoles et lycée !

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet immobilier prometteur à Tain-l'Hermitage.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement spacieux à rénover.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.