Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 4 Pièces avec 2 Balcons à Tarbes; Découvrez cet appartement de 68.87m² situé à Tarbes, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Caractéristiques de l'appartement : - 4 pièces dont 2 chambres - 1 séjour double qui donne sur le balcon - 1 salle d'eau et 1 WC séparé - 2 balcons pour profiter de l'air frais et du soleil - Cuisine séparée à équiper Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1962, l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissements pour le remettre à votre goût. C'est une occasion idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Les avantages de cet appartement : - Emplacement idéal proche des commerces, restaurants et de la Mairie - A seulement 5 minutes à pied du magnifique Jardin Massey pour de belles promenades - Résidence sécurisée avec interphone et vigik - Équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit - Pas d'anomalie électrique - Ascenseur sur 1/2 palier - Eau froide dans les charges A noter: en complément, une place de parking dans la résidence pourra être acquise uniquement par l’acquéreur de l’appartement (bien distinct, conditions et prix sur demande). Cet appartement vous offre un beau potentiel pour créer un espace de vie fonctionnel et moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.