Duplex 4 rooms of 76 m² in Tarbes (65000)

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous ! Situé au 1er étage d'une copropriété bien située, cet appartement en duplex offre un potentiel immense.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux ainsi qu'un coin cuisine ouvert, idéal pour les moments conviviaux. Les deux chambres du même étage bénéficient de poutres apparentes, ajoutant du charme à l'espace. Une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC.
À l'étage supérieur, une pièce de 20m² environ, rénovée avec soin en bois, peut être aménagée selon vos besoins : espace de travail, chambre supplémentaire ou salle de loisirs, les possibilités sont multiples !
La copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier de l'Arsenal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez notamment la gare à deux pas, facilitant vos déplacements, ainsi que des places de stationnement gratuites.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre cocon douillet dans un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.