*TARBES QUARTIER ORMEAU* *RESIDENCE CALME ET SECURISÉE* Proche de tous commerces et commodités / BUS À DEUX PAS DE LA RÉSIDENCE . Venez découvrir ce bel appartement traversant T4 de 88m2, entièrement rénové avec goût avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage sans ascenseur + place de parking en sous sol + cave . Vous serez séduit par son organisation intérieure, l'appartement est traversant et exposé Est/Ouest . Il se compose : d'une belle pièce de vie de 28m2 ouvrant sur joli balcon couvert, une superbe cuisine dinatoire équipée donnant sur un second balcon, 3 chambres avec placards emménagés , une salle d'eau, WC indépendant. Confort : Double vitrage, volets roulants électriques équipés de moustiquaires, chauffage individuel gaz. Interphone . fibre . *SECTEUR PRISÉ * rare sur le marché . Résidence parfaitement entretenue . Parking libre et gratuit devant la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Illescas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 990026932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.