À vendre – Appartement 4 pièces – balcon, cave et garage – Thionville (Quartier Bel Air) Situé au 1er étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Disposition des pièces : - Belle pièce de vie lumineuse de 27 m², avec séjour et cuisine ouverte - 3 chambres d’environ 10 m² chacune - Salle de bain équipée d’une douche - WC séparé - Balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l’extérieur - Cave privative en sous-sol Confort et prestations : - Chauffage individuel au gaz avec radiateurs - Appartement traversant, bien exposé - Garage fermé Copropriété : - Petite copropriété de 4 étages - Parties communes en bon état - Secteur bien desservi et proche de toutes commodités Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif, à proximité des commerces, de l'hopital, des écoles et transports. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.