TOMBLAINE - APPARTEMENT - T4 64M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - DOUBLE DESTINATION Dans un cadre de vie agréable à Tomblaine, cet appartement de 64 m² au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux offre une bonne luminosité. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation personnalisée. Que ce soit pour en faire un agréable appartement familial ou un cabinet médical / professionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’entrée dessert un séjour de 17 m², idéalement orienté et bénéficiant d’un agréable ensoleillement tout au long de la journée. Une cuisine séparée, à prévoir, complète cet espace de vie. Les 3 chambres, dont une principale d'environ 10 m², offrent des volumes bien proportionnés et adaptés à un usage familial. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution de cet appartement bien agencé. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.