TONNAY-CHARENTE - APPARTEMENT - T4 72M² - GARAGE - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Tonnay-Charente vous plaira par sa bonne luminosité et son exposition sud-est, bien situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Entièrement rénové, il offre 72 m² habitables bien agencés, avec un garage privatif inclus. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon lumineux grâce à son double ensoleillement sud et est, constitue le cœur de l'appartement. La salle à manger attenante, bien proportionnée, prolonge agréablement cet espace convivial. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète bien la partie jour. Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution. Un cellier pratique apporte un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. La résidence sécurisée assure tranquillité et sécurité. Un garage privatif complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.