TOULOUSE – QUARTIER DE LA TERRASSE | APPARTEMENT T4 DE 103,56 M² AVEC TERRASSE DE 39 M² ET DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL Découvrez cet appartement T4 spacieux, situé au 5ᵉ étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, dans le quartier recherché de La Terrasse, à Toulouse. D'une surface habitable de 103,56 m², il bénéficie d'une vaste terrasse privative de 38,69 m², idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. *Agencement : - Un séjour lumineux de 38,25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse ; - Trois chambres d’une superficie comprise entre 12,41 et 14,96 m², dont une avec dressing ; - Une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire ; - Un WC indépendant ; - Une entrée de 6,95 m² et plusieurs espaces de rangement. *Les atouts : - Appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur ; - Grande terrasse agrémentée d’un revêtement en bois ; - Deux places de stationnement privatives en sous-sol ; - De nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité ; - Cuisine à aménager selon vos préférences ; - Chauffage et eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain ; - Résidence contemporaine proposant des prestations de qualité. Le bien bénéficie des garanties du constructeur : garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement et garantie décennale, conformément aux conditions légales applicables. Cet appartement familial aux volumes généreux allie confort contemporain, vaste terrasse et double stationnement. Les garanties du constructeur constituent également un gage de sérénité supplémentaire. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.