Apartment 4 rooms of 84 m² in Toulouse (31000)

iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Toulouse -Rare- Quartier place Dupuy : 4 pièces avec terrasse au calme

À deux pas de la place Dupuy, découvrez ce charmant appartement de 76 m² situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée et paisible, au cOEur d’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Alliant le cachet de l’ancien à un agencement fonctionnel, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une cuisine intégrée, le tout prolongé par une superbe terrasse ensoleillée de 15 m² donnant sur cour.

L’espace nuit comprend deux chambres (dont une avec douche et WC), un bureau pouvant servir de 3ème chambre, une salle de bains moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Ses atouts :

Rareté

Grande terrasse au calme

Emplacement central

Fibre, chauffage individuel, interphone

Commerces, écoles, transports à proximité immédiate

Un véritable havre de paix en plein centre-ville.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.