Dans une résidence récente, sécurisée et de STANDING (2017) , Venez découvrir ce charmant appartement F4 de 78,67M² au RDC Il se compose d'une entrée , d'un Lumineux Séjour/Cuisine avec un accès sur une TERRASSE de 20M² orienté SUD Ouest, 3chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier, Une cave ainsi que 2 places de parking en sous sol et l'extérieur sécurisées viennent compléter ce joli lot. Les +++ Bien avec double fonction : Usage d'habitations et pour un usage professionnel pour une profession libéral (actuellement cabinet médical) Idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles, commerces, hôpital, centres médicaux ...) A seulement 10 min en Bus de la gare SNCF de TRAPPES ( Direction Paris Montparnasse, La Défense ) A 10 Min à pied de la Base de loisirs de Trappes (Saint Quentin en Yvelines) Accès direct sur la N10 et A12 Les charges comprennent (L'eau froide et chaude, chauffage au gaz avec un compteur individuel , l'entretien de la copropriété ) UNE VISITE S'IMPOSE !!! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noura Louiza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451468581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.