Très bel appartement lumineux – Centre-ville de Troyes - vue Cathédrale Idéalement situé au cœur du centre-ville de Troyes, à proximité immédiate du marché et dans un secteur recherché, découvrez ce charmant appartement de 80 m² alliant charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénové avec goût, ce bien de standing séduit dès l’entrée par ses prestations de qualité : moulures, belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. L’appartement se compose de : - Deux belles chambres avec rangements - Une salle de bain récente avec douche à l’italienne (rénovation par professionnels) - Une cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée - Des installations récentes, notamment la chaudière, garantissant un bon confort thermique et une performance énergétique appréciable Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Un bien rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.