ULLY-SAINT-GEORGES – DUPLEX 54 m² – 2 CHAMBRES – TRÈS BON ÉTAT – IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT Au sein d’une petite copropriété de seulement 2 niveaux, ce duplex de 54 m² loi carrez (72 m² au sol) situé au premier niveau offre une pièce de vie de 22,4 m², lumineuse et bien proportionnée, une cuisine séparée, fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bain ainsi que 2 WC indépendants, un véritable atout pour le confort quotidien. Un cellier complète également le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts qui font la différence : 72 m² bien agencés 2 chambres Séjour de 22,4 m² 2 WC indépendants Cuisine séparée Cellier Chauffage individuel électrique Fibre optique Digicode et interphone Petite copropriété / immeuble de 2 niveaux Très bon état général Quelques travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser le logement UN BIEN QUI SÉDUIT AUSSI LES INVESTISSEURS Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou développer votre patrimoine, ce bien offre une base saine et évolutive, avec la possibilité de le moderniser à votre goût. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce duplex à Ully-Saint-Georges ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stépien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932344443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.