VAIRES-SUR-MARNE "Place de l'Europe" Venez visiter ce superbe appartement duplex lumineux de 80 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se situe à seulement 15mm à pied de la gare et à proximité des écoles et commerces. Il se compose: D'une belle entrée de 5m2 Un salon/ séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 32m2 Un chambre au RDC de 11.51m2 Un WC séparé A l'étage : Deux chambres (11.51m2, 11.55m2) Une salle de bain avec baignoire Un Dressing de 3m2 Un WC sépare Il vous offre également une place de parking pour se garer en toute tranquillité Je vous attends pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.