Opportunité à saisir – T4 à rénover avec fort potentiel – Vandœuvre-lès-Nancy Idéal primo-accédant, colocation ou investissement locatif ! Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 86 m² à fort potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux avec loggia, une salle à manger, d’une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC. Travaux à prévoir : parfait pour créer un bien à votre image. Les + : cave, place de parking en sous-sol, isolation extérieure déjà financée. Emplacement : proche commerces, écoles et transports. Visite virtuelle sur demande après échange. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.