Duplex in Verneuil-l'Étang (77390)
Exclusive
Duplex in Verneuil-l'Étang (77390)Duplex in Verneuil-l'Étang (77390)
€198,000

Duplex in Verneuil-l'Étang (77390)

  • New
  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 75.69 m²
  • 30 m² of land

Description

Mieux qu'un simple appartement ! Petite copropriété de 2 logements... Située à Verneuil l'étang, petite commune d'environ 3700 habitants avec toutes les commodités à PIED ( ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris GARE de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque...) Venez découvrir ce duplex fonctionnel en rez-de-chaussée et sans voisin au-dessus ! Dans l'esprit d une petite maison de ville faite de murs en pierre de taille et de moellons d'environ 50 cm d'épaisseur, l'accès de ce duplex est indépendant ! Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'environ 9 m² ouverte sur la pièce de vie d'environ 24 m² avec un accès direct à la GRANDE TERRASSE. Nous poursuivons le RDC avec une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage un couloir dessert 3 chambres. DPE D-B Fibre optique Tout électrique (compteur individuel) 2 places de STATIONNEMENT En plein coeur de Verneuil l'étang (6 minutes à pieds de la GARE) Idéal premier achat, famille monoparentale... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2103571

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Garden
  • 2 parking lots
  • Terrace
  • Living room
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 1920
  • Ground floor

Others informations

Condominium details

Number of units
6
Annual fees
not available
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€198,000

of

Price per m²
€2,616 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

Similar properties