Duplex in Vif (38450)
Exclusive
  • New

€272,000

Duplex in Vif (38450)

  • 2 bedrooms
  • 4 rooms
  • 92 m²

VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT DUPLEX LUMINEUX VENDU AVEC GARAGE! Dans une copropriété de 2003 bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement de 92m² surface utile, situé au 2ème et dernier étage vous séduira par la modernité de sa pièce de vie et de sa cuisine de 30m², avec une belle terrasse exposée sud sans vis à vis. Le premier niveau possède également rangement et WC. Au niveau supérieur vous avez l'espace nuit avec 2 chambres (15 et 19m² au sol) et un bureau ( 13m² au sol). Deux chambres sont équipées de placards de rangement. La salle de bain est récente. Chauffage individuelle gaz, la chaudière a moins de 2 ans. Double-vitrage. VMC. Un garage avec mezzanine et éclairage. TF : 1328€. Charges de copropriété : 325€/trimestre. Ce duplex est l'idéal compromis entre appartement et maison! Situé dans un secteur calme et résidentiel, vous restez proche du centre de Vif et des écoles. Pour organiser votre visite, contactez-moi sans attendre et réalisons votre projet immobilier! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1911739

Characteristics

  • Terrace
  • Elevator
  • Natural gas heating
  • Built in 2003
  • Floor 2 on 2
  • Digital code

Condominium details

Number of units
96
Annual fees
€1,300 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€272,000

of

Price per m²
€2,957 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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