VIF SECTEUR RÉSIDENTIEL. T4 DUPLEX de 65m² loi carrez - 92m² surface utile. GARAGE. DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. Dans un secteur calme avec stationnement, sans vis à vis, ce duplex modernisé au goût du jour, vous propose un espace de vie de 30m² avec une belle terrasse de 10m². La grande cuisine très récente, aux couleurs douces, avec verrière, possède tous les rangements souhaitables, et même une cave à vin! L'espace salon est modulable et minimaliste. La terrasse exposée sud est idéale pour vos soirées d'été et permet d'accueillir du monde. À l'étage se trouvent 3 chambres, l'une grande avec double placards et deux petites. Une salle de bain. L'appartement dispose également de 2 WC, un par niveau. Les plus : chaudière gaz de 1 an, cuisine de qualité, couleur neutre idéal pour se projeter, bon DPE C. C EST UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN! Copropriété de 2003 très bien entretenue à 5 minutes à pied des commerces, écoles et restaurants. Au plaisir d’échanger avec vous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.