🌿 VILLENAVE-D’ORNON – T4 de 83 m² avec balcon-terrasse, cave et 2 parkings À Villenave-d’Ornon, à proximité de la route de Toulouse, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une jolie résidence arborée et agréable. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également de : 3 chambres, dont une avec salle d’eau attenante Une salle de bains Une cuisine séparée Un vaste séjour ouvert sur le balcon-terrasse Une cave 2 places de parking La résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de la route de Toulouse, des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Les atouts : ✨ 83 m² bien agencés ✨ 3 chambres ✨ Vaste séjour ✨ Balcon-terrasse ✨ Cuisine séparée ✨ Salle d’eau privative + salle de bains ✨ Résidence arborée ✨ 1er étage avec ascenseur ✨ Cave ✨ 2 places de parking Un appartement familial, spacieux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.