Apartment in Villepinte (93420)

€329,000

Apartment in Villepinte (93420)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 87.3 m²

VILLEPINTE – RER B À 400M – 4 PIÈCES 87 m² – TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE 2022 Dans une résidence récente de standing (2022), découvrez cet appartement 4 pièces de 87,3 m² parfaitement agencé, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux séjour de plus de 32 m² avec cuisine américaine équipée et son cellier, ouvert sur une agréable terrasse de 7,71 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de 2 WC, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Prestations de qualité : résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR, fibre optique, digicode, visiophone, alarme, chauffage individuel et parking sécurisé. Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la gare RER B Vert-Galant accessible à pied (400 m). Un bien récent, clé en main, dans un secteur pratique et dynamique. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.08€ par mois (soit 1836.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1975407

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Parking lot
  • Terrace
  • Elevator
  • Alarm
  • Living room
  • Dining room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 2022
  • Disabled access
  • Floor: 1
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
53
Annual fees
€1,837 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€329,000

of

Price per m²
€3,769 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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