Dans la Résidence Minberve à Viry-Chatillon, un Appartement de 4 pièces 2 chambres de 66m2 Situé au 2e étage (avec ascenseur), cet appartement en très bon état général, composé: - d'une entrée, placards, salon et séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée, cellier / buanderie, wc, salle d'eau, 2 chambres. – Cave privative de idéale pour du stockage. – Place de parking privative et stationnements libres au sein de la résidence Double vitrage, fibre installée, tableau électrique ok ! Chauffage et eau chaude individuels au Gaz (chaudière dans la cuisine) Espaces verts dans la résidence et aires de jeux pour les enfants – Commerces à 8 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supérette, etc.). – Transports : tram T12 (stations Les Côteaux de l'orge à 4 minutes à pied, bus (DM3, DM4, 402…) à quelques minutes à pieds, bus -> Gare RER C /D – Écoles maternelle et primaire accessibles à 5min minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.