VITRY-SUR-SEINE (94400) - EXCLUSIVITÉ - LUMINOSITÉ ET CHARME Rue Gabriel Péri, à 5 minutes du RER C de Vitry et également proche des écoles et des commerces, venez découvrir ce charmant et traversant 4 pièces de 77 m² au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété (6 appartements) bien entretenue. Il comprend une entrée avec dressing, un lumineux double séjour avec cheminées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau, un WC indépendant et un second dressing. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un petit jardin à l'arrière de la résidence. Les charges sont d'environ 78 euros par mois, le chauffage est individuel au gaz. Les petits plus : le parquet et les moulures offrent un très beau charme, seul appartement de l'étage, pas de vis-à-vis, l'appartement est très lumineux. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d'organiser une visite. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.