Amiens adresse privilégiée ! Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur , venez découvrir ce superbe appartement en duplex offrant un cadre de vie rare et une vue dont on ne se lasse jamais... Pensé comme une véritable maison , ce bien séduit par ses volumes , sa luminosité et son caractère résolument exclusif. Répartie sur deux niveaux l'appartement offre une organisation harmonieuse , sur le rez-de-chaussée vous bénéficiez d'espaces de vie chaleureux : d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur de beaux volumes salle à manger/ salon ; d'une suite avec : une chambre , une salle d'eau et des rangements ; en duplex une salle d'eau et trois chambres : dont une avec une terrasse : véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours avec la silhouette emblématique de la Cathédrale en toile de fond ; et une chambre avec un dressing réalisé sur mesure . Situé au dernier étage, accessible par l'ascenseur, ce duplex bénéficie également d'un stationnement privatif , véritable atout en centre ville. Un bien rare sur le marché amiénois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.