"Loft d’exception avec patio intérieur – une expérience de vie unique" 142 m2 Habitables-120 m2 Carrez . Dès l’entrée, ce loft dévoile une atmosphère singulière où volumes, lumière et matières dialoguent avec élégance. Le regard est immédiatement attiré par le patio intérieur, véritable cœur du bien, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et offrant une sensation rare de calme absolu, à l’abri de tout vis-à-vis. Les espaces de vie respirent : chaque ouverture laisse entrer une lumière douce qui évolue au fil des heures, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. À l’étage, deux chambres aux lignes épurées, dotées de placards intégrés, une salle de douche, aux finitions soignées, des WC indépendants. Sur un autre versant, plus confidentiel, un espace bureau baigné de clarté naturelle précède une chambre avec salle de bain privative et WC séparés. Cet ensemble offre une véritable sensation de suite, propice à l’intimité ou à l’accueil d’invités dans un confort absolu. Le garage complète ce bien . Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie à la fois élégante, apaisante et résolument contemporaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.