En exclusivité! Nichée dans les ruelles pleines de charme du vieux village d’Avéze, cet appartement atypique de 92 m² séduit par son authenticité et sa configuration rare. Chaque espace est entièrement indépendant, offrant confort et intimité. Dès l'entrée un couloir vous mène au salon chaleureux de 13m2 et à la cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale de 18m2 ainsi qu'à la salle d'eau et au WC indépendant. A l' étage : 3 chambres séparées de 10 et 12m2, idéales pour préserver la tranquillité de chacun 1 salle d eau avec wc. Un studio indépendant de 12m2 avec coin cuisine et sanitaire vient compléter le bien, parfait pour un revenu locatif immédiat, un espace invité ou un atelier. Un bien rare sur le secteur! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.