RARE – T5 de 155 m² au cœur de la rue Joseph Vernet. Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée de grand standing, avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 traversant de 155 m², situé en plein cœur de la très prisée rue Joseph Vernet. Baigné de lumière grâce à son exposition, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme de ses parquets présents dans les chambres. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une seconde salle d’eau et d’un très grand hall central offrant de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une place de parking en sous-sol est disponible à la location, un véritable atout en plein centre-ville. Ce bien rare réunit élégance, confort et emplacement exceptionnel. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.