Le Panorama COUP DE CŒUR – Avignon Extra-Muros – Saint-Ruf Dernier étage – Terrasse – Rénové – Fort potentiel locatif Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe appartement traversant de 98 m², entièrement rénové en 2023, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, il coche toutes les cases. Les atouts qui font la différence : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve, moderne et équipée • 4 chambres, idéales pour famille ou colocation • Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours • Buanderie + grenier, de vrais espaces pratiques • Parquet bois, prestations soignées, aucun travaux à prévoir Confort moderne : • Double vitrage, fibre optique • Climatisation dans le séjour • Chauffage collectif gaz • Radiateurs électriques et chauffe-eau neufs • Possibilité d’agrandir le séjour en supprimant une chambre Emplacement stratégique : • Commerces, bus et tram au pied de l’immeuble • Centre-ville accessible en 5 minutes à pied Idéal investisseurs : • Configuration parfaite pour colocation à forte rentabilité • Secteur très demandé Idéal familles : • Volumes généreux, luminosité, dernier étage… un vrai confort de vie Bien rare à Avignon – Opportunité à saisir rapidement !