À VENDRE – AVON – Résidence Les Fougères Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon (train direct vers Paris Gare de Lyon en 42 minutes), venez découvrir cet appartement de type F5 situé au 4 ème étage d’une résidence calme et bien entretenue. Ce bien se compose de : Une entrée, Une cuisine indépendante, Un double séjour lumineux (possibilité de créer une 4e chambre), Un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bains, et trois chambres. Les + du bien : Une cave en sous-sol, Une chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude, Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, Chauffage sol/plafond + eau froide inclus dans les charges, Stationnement libre et facile au pied de la résidence. Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de modernisation. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite... AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.5€ par mois (soit 3498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.