Opportunité à Saisir - Spacieux Appartement en DUPLEX de 5 pièces à Bédarieux. Découvrez cet appartement de 99m² environ sur 2 niveaux , situé au cœur de Bédarieux. Un beau séjour cuisine vous attend avec sa belle vue et ses trois chambres lumineuses ( dont 2 chambres font moins de 9 m2 ) offrant un espace confortable, ce bien présente un fort potentiel pour en faire votre nid familial. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation sud et nord, permettant une luminosité optimale toute la journée. Idéalement situé à proximité des écoles, du collège, des supermarchés et de la polyclinique, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une rénovation est à prévoir sur une pièce de 17 m² environ pour profiter de cet appartement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable cocon familial. Visite Virtuelle en vidéo possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.