!!! PROPOSITION ACCEPTEE !!! PLUS DE VISITE ! APPARTEMENT 5 PIÈCES (dont 3 chambres) avec 2 balcons et UN BOX !!! Dans résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement de 71m² nécessitant quelques travaux. Double séjour lumineux de 25m² avec accès direct à un balcon offrant une vue sur le jardin privatif. Cuisine séparée, à réaménager selon vos envies. Une salle d'eau neuve et des WC séparés. UN GRAND BOX FERMÉ EST INCLUS pour faciliter le stationnement de votre véhicule et faire une zone de stockage. Ravalement et parties communes rénovées. Pas de travaux à venir dans la copropriété. Digicode, interphone et porte blindée. Ascenseur. A proximité de toutes commodités, écoles, transports en commun, espaces verts et stades, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Potentiel d'investissement attractif à ne pas manquer. Vidéo sur demande après entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.