* Appartement familial * DERNIER ETAGE * Je vous présente ce nouvel appartement FAMILIAL situé dans une résidence sur les Quais de Bougival, avec gardien, parc et piscine. Ce bien est situé au dernier étage, dans un immeuble avec gardien et ascenseur. Il bénéficie de deux balcons (2,4 m2 chacun) avec une belle vue DEGAGEE. L'appartement comprend: une entrée avec de grands placards de rangement, une pièce de 8m2 pouvant être aménagée en bureau ou buanderie, une cuisine et arrière cuisine, un double séjour de plus de 42 m2, traversant (Est - Ouest), calme et lumineux. Il compte trois chambres spacieuses (11 m2, 11 m2, 13 m2), une salle de douche, une vaste salle de bains, et deux wc séparés. Les dégagements offrent de grands placards. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Deux caves saines et un box de stationnement complètent ce bien. Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538200 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 18200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.