BRIE-COMTE-ROBERT - APPARTEMENT - T5 74M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T5 de Brie-Comte-Robert au l dernier étage d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 74 m² habitables , il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement distribue une entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains, trois chambres. Des rangements intégrés optimisent l'espace et facilitent le quotidien dans les chambres La résidence, entièrement fermée, est sécurisée par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien, garantissant tranquillité et sérénité. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement est complété parla jouissance d’ une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien je suis disponible du lundi au samedi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.33€ par mois (soit 4612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.