BRY-SUR-MARNE – RÉSIDENCE 2021 – 4 CHAMBRES – BALCON-TERRASSE 20 M² – PARKING Emplacement idéal pour une famille : supermarché au pied de la résidence, écoles et commerces accessibles à pied, centre commercial à proximité, RER A à environ 7 minutes en bus et future ligne 15 à environ 15 minutes à pied, ouverture prévue en 2027. Au cœur d'une résidence récente, fermée et verdoyante, découvrez ce bel appartement de 90 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, au calme. Il offre une pièce de vie de 28 m², exposée Sud et Est, avec cuisine ouverte équipée et îlot central, ouvrant sur un balcon-terrasse en L de 20 m², dont une partie plein Sud, sans vis-à-vis direct. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec buanderie et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement familial prêt à emménager, dans une résidence récente et verdoyante, alliant confort, calme et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.