DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – T5 NEUF 114 m² environ À CANCALE – PROCHE MER Cancale – Côte d’Émeraude Vous recherchez un bien rare en bord de mer ? Découvrez ce superbe appartement T5 neuf de 114 m² environ, au sein d’une résidence intimiste idéalement située à 5 minutes à pied du centre et du littoral. Les atouts du bien : Dernier T5 disponible dans la résidence Surface généreuse de +114 m² environ Exposition Sud/Ouest ? luminosité optimale toute la journée () Grande pièce de vie avec baies vitrées Balcon / terrasse pour profiter de l’extérieur 4 chambres (idéal famille ou résidence secondaire) stationnements inclus Résidence à taille humaine (seulement 6 logements) Prestations de qualité : Construction récente norme RE2020 Matériaux haut de gamme et finitions soignées () Performance énergétique optimisée Un cadre de vie exceptionnel : Situé dans l’une des stations les plus prisées de Bretagne, Cancale offre un cadre unique entre mer et nature, face à la baie du Mont-Saint-Michel. Commerces, marché, restaurants et port accessibles à pied Accès rapide Saint-Malo / Rennes / Paris Livraison prévue : 2026 Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Contactez-moi pour recevoir les plans et organiser un rendez-vous Bien très rare sur le secteur – dernier lot disponible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.