Découvrez ce bel appartement 5 pièces très lumineux et offrant une vue imprenable sur les étangs de Cergy. Ce bien rare propose une cuisine moderne ouverte sur un grand séjour, un dégagement menant à 4 chambres confortables, une salle bains équipée d'une double vasque, une salle de douche, une pièce dressing ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol. idéalement situé, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique. Avec un excellent taux de rentabilité, il représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif. A ne pas manquer! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.05€ par mois (soit 2820.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.