Maison de ville à Champigny-sur-Marne quartier le plateau -coteaux, dans une copropriété très calme. avec garage, jardin et terrasse et sans vis à vis. Rue du Panorama. Dpe/D Au total,143 m2 vous trouverez 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, 2 salles d'eau et un grand salon lumineux, La cuisine ouverte.jardin. Un jardin où il fait bon se détendre et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Sans vis à vis. un garage et une place de stationnement extérieur. Côté équipements: fibre optique, câble TV, système de sécurité avec digicode, interphone ,chauffage individuel électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir. Établissements scolaires à proximité Crèches * Crèche Léon Frapié : ≈ 600 m (8 min). * D’autres structures municipales sont accessibles en moins de 10 à 15 minutes à pied. Écoles maternelles et élémentaires * École primaire Romain Rolland : ≈ 500 m (6 à 7 min). * École Georges Politzer : ≈ 900 m (11 à 12 min). Collège * Collège Willy Ronis : ≈ 1 km (12 à 13 min). Les atouts de l’emplacement * 🚶 Future ligne 15 Grand Paris Express : 9 à 10 minutes. * 🚶 RER A Champigny–Saint-Maur : 16 à 18 minutes. * 🚶 RER E Les Boullereaux-Champigny : 12 minures. * 🚶 Centre-ville : 7 à 8 minutes. * 🚶 Marché de Champigny : 8 minutes.Bords de Marne. * 🚶 Monoprix : 9 à 10 minutes. Ces distances font du 17 rue du Panorama une adresse particulièrement bien située, avec un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux principaux transports actuels La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.